Dưới đây là những lỗi chung thường gặp của các căn hộ chung cư mà trong thời gian qua Nội thất Modern Home khi nhận bàn giao mặt bằng công trình để thiết kế và hoàn thiện nội thất cho khách hàng của mình đã nhận thấy, vậy qua đây chúng tôi xin đưa lên để khách hàng khi tự đi nhận bàn giao căn hộ của mình để ý được kỹ hơn, để nhận cho mình một căn hộ đẹp hơn
- Đối với phần thô cần :
– Kiểm tra phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không.
– Kiểm tra các chân tường xem có bị ố màu, sơn lem nhem không.
– Kiểm tra các trần phòng trát có phẳng hay không để yêu cầu sơn lại.
– Trần và tường có sơn chuẩn tương đồng, không lệch màu hay không
– Phần ban công và logia kiểm tra có bẩn không, đường thoát nước, tránh đọng nước
– Phần bàn đá 2 nhà vệ sinh kiểm tra các khe hở tiếp xúc với tường, các cạnh có được mài kỹ hay không, có bị sứt sẹo, xước hay không.
– Cánh tủ lavabo phần dán cạnh có hở không để yêu cầu làm lại, vì với khu vực ẩm nếu có khi hở gỗ sẽ bị rộp, phồng sau một thời gian sử dụng.
– Gạch ốp có bị sứt sẹo không, nếu có cho xử lý lại các ô gạch bị sứt.
2. Cẩn thận với đường điện nước
– Kiểm tra các ổ cắm điện đã có nguồn điện chưa. Kiểm tra số lượng các ổ cắm điện và bố trí lại vì thường ổ cắm rất ít và bố trí không hợp lý đúng nhu cầu sử dụng.
– Kiểm tra đèn trần, đèn ban công, đèn vệ sinh, đèn bếp có sáng không, có bị nứt vỡ không.
– Kiểm tra điều hoà có chạy bình thường không, cục nóng có rò nước không, đường ống có bị nhô ra không.
– Với nhà vệ sinh – Kiểm tra lại thoát sàn, có đảm bảo thoát nước tốt không, nắp thoát sàn có vấn đề gì không, phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
– Kiểm tra xem nước chảy yếu hay mạnh, vòi xịt vệ sinh có đủ không
– Các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu có yêu cầu thay thế.
– Yêu cầu chủ đầu tư giao bản vẽ đường điện nước để dễ dàng sửa chữa.
– Nếu sử dụng bình nóng lạnh phải kiểm tra đường ống. Đường điện đã có dây mát chống giật chưa?
3. Đối với phần nội thất căn hộ
– Với những căn hộ đã bao gồm phần tủ bếp, tủ áo, kiểm tra các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
– Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa
– Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có bị rỉ , trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.
– Các thiết bị nếu có như (Bếp điện, bếp từ, thùng rác…) có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc gì không.
– Kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không, có bị rộp do thấm nước hay không.
– Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen gỉ hay không?
– Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh lệch không.
– Các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ, kẹt, hỏng hay không
– Kiểm tra các nẹp, hèm cửa ra vào nhà vệ sinh, thông phòng có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.